Logement de démonstration
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Mon étiquette 2026
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Le numéro ADEME (13 caractères) figure en haut de la 1re page de votre DPE.
Deux réformes ont modifié les DPE
Ces dernières années, deux textes ont changé la façon de calculer l'étiquette.
Un DPE établi avant ces dates peut donc afficher une note dépassée.
1er juillet 2024
Seuils adaptés aux petites surfaces
Pour les logements de 40 m² ou moins, les seuils des étiquettes
ont été relevés. La raison : une part de la consommation ne dépend pas de la
surface. L'eau chaude sanitaire, par exemple, dépend surtout du nombre d'occupants,
pas de la taille du logement ; et un petit logement présente proportionnellement
plus de murs et de toiture en contact avec l'extérieur, donc plus de déperditions
par m². Rapportée à une petite surface, cette consommation « fixe » pèse donc plus
lourd. À isolation et équipements identiques, un studio ressortait ainsi avec une
consommation au m² plus élevée qu'un grand logement - et une moins bonne étiquette.
Relever les seuils rétablit l'équité : environ 140 000 logements sont sortis du
statut de passoire thermique.
L'électricité consommée est convertie en « énergie primaire » avec un
coefficient qui passe de 2,3 à 1,9.
L'énergie primaire, c'est l'énergie qu'il faut puiser dans la
nature pour livrer 1 kWh chez vous - une partie se perd en produisant et en
transportant l'électricité. Abaisser ce coefficient de 2,3 à 1,9 reconnaît que
l'électricité française, largement décarbonée, gaspille moins qu'on ne l'estimait.
Résultat : les logements chauffés à l'électricité gagnent des points. Environ
850 000 sortent du statut de passoire, et aucun logement ne voit son
étiquette baisser.
✓Ventilation - passage en VMC simple ou double flux
7 postes sont accessibles directement dans le simulateur. Les ponts thermiques sont le 8e paramètre de la 3CL mais ne font pas l'objet d'un remplacement indépendant : ils s'améliorent en conséquence des travaux d'isolation.
Présentation en vidéo (3 min)
Les types d'émetteurs de chauffage
L'émetteur diffuse dans le logement la chaleur produite par le générateur, via un réseau d'eau chaude.
Radiateurs
Panneaux verticaux fixés au mur, parcourus par l'eau chaude. Chauffe plutôt réactive.
Souvent en haute température.
Matériaux : fonte et
acier (anciens, forte inertie - chauffent encore
après l'arrêt) ou aluminium (récents, montée en
température rapide).
Plancher chauffant
Réseau de tubes noyés dans la chape, au sol. Chaleur douce et homogène, en
basse température - idéal avec une PAC ou une
chaudière à condensation. Forte inertie, peu réactif.
Plafond chauffant
Réseau de tubes au plafond : la chaleur rayonne du haut vers le bas. Fonctionne aussi
en basse température, mais moins courant que le plancher.
Comment réglez-vous la température, pièce par pièce ?
Regardez l'organe présent sur vos radiateurs. C'est lui qui règle la température de chaque pièce
(à ne pas confondre avec le programmateur d'horaires).
Vannes manuelles
Une simple molette qui ouvre ou ferme l'eau du radiateur,
sans graduation de température. Vous réglez « à la main », au ressenti. Aucune régulation automatique.
Robinets thermostatiques
Tête graduée (souvent 1 à 5 ou en °C) qui
maintient seule la température choisie dans la pièce.
Pas de programmation d'horaires, mais une régulation automatique par pièce.
Têtes électroniques programmables
Tête à écran / boutons (parfois pilotée par appli) qui règle
ET programme des horaires différents dans chaque pièce.
Certaines détectent aussi la présence (fenêtre ouverte, absence).
Comment réglez-vous la température, pièce par pièce ?
Sur un plancher ou plafond chauffant, il n'y a pas de robinet : c'est le
thermostat mural de chaque pièce qui règle la température.
Regardez si vous en avez un par pièce, et s'il est programmable.
Aucune régulation par pièce
Un seul thermostat (ou aucun) commande tout le logement.
On ne peut pas régler chaque pièce séparément : la même consigne s'applique partout.
Thermostat d'ambiance par pièce
Un thermostat mural dans chaque pièce règle sa température
(il pilote une vanne de zone du plancher). Une régulation
zone jour / zone nuit compte aussi. Réglage possible pièce
par pièce, mais sans horaires programmés.
Thermostat programmable par pièce
Les thermostats de chaque pièce sont programmables :
ils baissent la température à des horaires choisis (nuit,
absence), pièce par pièce. Le plus performant. Sur un plafond
chauffant, certains détectent aussi la présence.
Le programmateur commande les baisses de température automatiques
(la nuit, en votre absence). C'est un boîtier au mur ou intégré à la chaudière, distinct des robinets.
Aucun programmateur
Impossible de programmer des heures de marche / arrêt. Pour baisser le chauffage la nuit,
il faut le faire à la main.
Thermostat marche / arrêt
Boîtier qui règle une seule température et
coupe complètement le chauffage en dehors des heures
programmées (la nuit, en votre absence).
Thermostat programmable
Boîtier (au salon ou sur la chaudière) qui programme les horaires ET
maintient une température réduite aux heures creuses,
au lieu de tout couper. Le plus performant.
L'emplacement fixe les pertes de chaleur du réseau de canalisations.
Seules la salle de bain et la cuisine
comptent pour juger de la proximité.
Proche des points d'eau
Pièce chauffée, contiguë
Le ballon touche la salle de bain ou la cuisine par un mur, un plafond ou un plancher commun.
Canalisations courtes : presque aucune chaleur perdue en chemin.
Éloigné des points d'eau
Pièce chauffée, non contiguë
Le ballon est bien dans le logement chauffé, mais sans paroi commune avec la salle de bain
ou la cuisine. L'eau parcourt un plus long trajet : quelques pertes en plus.
Local non chauffé
Garage, cave, buanderie
Le ballon est hors du volume chauffé. Trajet long et environnement froid :
ce sont les pertes de chaleur les plus élevées.
Canalisation d'eau chaude
Ballon (générateur)
Point d'eau (salle de bain, cuisine)
« Contiguë » = le ballon partage une paroi (mur, plafond ou plancher) avec une salle de
bain ou une cuisine, à l'horizontale comme à la verticale. Sans paroi commune, le réseau de canalisations
est plus long, donc les pertes de chaleur augmentent.
Les tuyaux de chauffage sont-ils isolés ?
Entre la chaudière et les radiateurs, l'eau chaude circule dans des tuyaux. S'ils sont
recouverts d'un isolant (« calorifugés »), ils perdent
moins de chaleur en route. Il suffit de regarder les tuyaux visibles
(cave, garage, chaufferie) pour trancher.
Tuyaux non isolés
Le plus fréquent en rénovation
Les tuyaux sont en métal apparent, sans gaine. Une partie de la chaleur se perd
avant d'arriver aux radiateurs : le chauffage consomme un peu plus. C'est le
choix par défaut, le plus prudent.
Tuyaux isolés (calorifugés)
Manchon mousse ou gaine grise
Les tuyaux sont entourés d'un manchon isolant (souvent une gaine mousse grise ou
noire). Presque toute la chaleur arrive aux radiateurs : un peu moins de
consommation.
Dans le doute, laissez « non isolés » : c'est l'hypothèse la plus prudente.
Ce réglage n'a d'effet que si le nouveau chauffage est une chaudière ou une PAC air/eau
(les radiateurs électriques et PAC air/air n'ont pas de réseau d'eau).
Quel type de ballon ? Ne vous fiez pas à la lettre verte
Deux étiquettes coexistent sur un chauffe-eau, et elles ne mesurent
pas la même chose. Le DPE en utilise une seule.
Étiquette énergie (A→F)
Ce n'est PAS le critère du DPE
La grande lettre sur l'appareil (B ci-dessus dans l'exemple) dit combien d'électricité
il consomme sur une semaine d'usage courant. Utile à l'achat, mais le DPE ne s'en sert
pas pour classer votre ballon.
Marquage NF Électricité Performance
C'est CE critère que le DPE utilise
Le marquage « NF ★★ » ou « NF ★★★ » dit à quel point la cuve est
bien isolée, donc combien de chaleur elle garde au repos.
Plus d'étoiles = meilleure note.
Vous ne trouvez ni l'un ni l'autre sur la fiche technique du
produit ? C'est fréquent, surtout sur les modèles récents qui ne sont pas
certifiés NF. Laissez alors « standard ou inconnu » :
ce n'est pas un mauvais point, juste l'absence de preuve.
Quel type de production d'eau chaude ?
Le volume de stockage (Vs) du ballon associé à la
chaudière détermine sa puissance de dimensionnement. Plus le ballon est petit, plus la
chaudière doit être puissante pour chauffer l'eau à la demande.
Instantanée
Vs = 0 litre
La chaudière est très compacte, sans ballon. L'eau chauffe seulement quand vous
ouvrez le robinet. Il faut souvent attendre quelques secondes avant qu'elle ne
devienne chaude. Fréquent dans les petits logements et appartements récents.
Semi-instantanée
0 < Vs ≤ 20 litres
La chaudière ressemble à une instantanée, mais cache un petit réservoir interne
invisible qui maintient un peu d'eau chaude. L'eau arrive plus vite et la
température est plus stable.
Semi-accumulation
20 < Vs ≤ 150 litres
La chaudière est accompagnée d'un petit ballon intégré ou accolé, qui garde une
réserve d'eau chaude prête à l'usage. Compromis courant entre encombrement et
confort.
Accumulation
Vs > 150 litres
La chaudière est accompagnée d'un grand réservoir cylindrique (souvent visible,
parfois dans un local technique). Elle permet plusieurs douches simultanées sans
perte de confort. Courant dans les maisons individuelles.
Le volume indiqué ici doit correspondre au vrai ballon associé à votre chaudière (relevé
sur la plaque signalétique ou la fiche produit). Une valeur de 0 signifie « sans ballon »
(instantanée) : c'est ce que suppose l'outil par défaut si l'information n'est pas
connue.
